今年10月，国家统计局数据显示，70个大中城市中，8个城市二手房销售价格环比上涨，环比上涨城市个数创自2023年6月以来新高。
一线城市中，北京、上海、深圳二手房销售价格环比分别上涨1.0%、0.2%和0.7%，广州则下降0.4%。北京二手住宅销售价格环比上涨1%居首，杭州次之，环比上涨0.8%，深圳排名第三，环比上涨0.7%。此外，重庆、成都、上海、厦门、武汉等城市的二手房价格环比均呈现上涨态势。
二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.3个百分点。
值得注意的是，沈阳、福州、无锡等10月二手房价初步止跌，而丹东、兰州的二手房销售价格环比跌幅则位居前二，分别下降1.5%、1.4%。
从新房市场来看，10月新房价格环比走势与二手房一致，降幅均已连续2个月收窄。70个大中城市中，新房价格环比上涨城市数量增加至7个，上海连续8个月领涨，环比上涨0.3%。
上海新房价格自2022年6月份以来环比持续正增长，环比已连续上涨29个月，并且自今年3月份以来环比连续8个月领涨。业内认为，今年以来上海豪宅市场热度持续较高，改善性需求旺盛在一定程度上支撑起房价的坚挺走势。
一线城市中，深圳10月新房价格初现回升趋势，环比上涨0.1%；北京和广州当前新房价格上涨动力仍较不足，10月环比均下降0.7%。此外，太原、厦门、平顶山、桂林、沈阳新房价格亦改善上行。
业内人士认为，进入10月份，围绕“促进房地产市场止跌回稳”的各项利好政策效应持续释放，市场对价格的预期也在继续改善。新房、二手房价格总体虽仍在下行，但环比降幅已连续2个月收窄。
国家统计局的调查结果显示，房地产市场预期进一步改善。预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比继续提升，分别为75.9%和60.4%，分别比上月提高17.6个和15.0个百分点。
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