据 11 月 15 日国家统计局发布的 2024 年 10 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，这意味着房价拐点已至。
10 月，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.2%，降幅比上月收窄 0.3 个百分点，其中上海和深圳分别上涨 0.3%和 0.1%，北京和广州均下降 0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.5%，降幅比上月收窄 0.2 个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.5%，降幅收窄 0.2 个百分点。在 70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有 7 个，比上月增加 4 个。
与此同时，二手房价格环比上涨的城市数量也增至 8 个，较 9 月份大幅增加，北京以 1%的涨幅领涨全国二手房市场，其他城市如杭州、深圳、重庆、成都、上海、厦门和武汉也表现出不同程度的价格上涨。
自 2023 年下半年开始，全国房价指数总体步入下跌通道，市场压力较大。而此次发布的 10 月份房价指数环比指标明显改善，表明房价跌幅收窄态势明显，同时房价上涨的城市数量明显增加。这一变化不仅是市场信心增强的表现，也是房地产政策调整初见成效的体现。未来，房地产市场可能会继续呈现多元化发展态势，一线城市和新一线城市的表现尤为值得关注。
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