减税新策落地5日，房地产市场回温显现
随着财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，自12月1日起，针对个人购房契税征收的新政策正式实施。
新政对购买140平方米及以下家庭唯一或第二套住房，减按1%的税率征收契税，而140平方米以上的住房则分别按1.5%、2%的税率征收。值得注意的是，北京、上海、广州、深圳等一线城市也纳入了此次减税范围，对购买家庭第二套住房同样给予契税优惠。
政策落地仅5日，其显着成效已初步显现。国家税务总局数据显示，12月1日至5日，全国共有36.4万户购房家庭申报享受契税优惠，累计减免契税高达84亿元，户均减免达到2.3万元。
其中，受益于对140平方米及以下住房的契税优惠，74.1亿元的税款得以减免。而针对140平方米以上住房的减税政策，也减免了9.9亿元契税。
政策实施后，个人购买住房享受1%最低契税优惠税率的家庭比例显著提升，从政策前的高75%提高至92.4%，涨幅高达17.4个百分点。
值得一提的是，此次减税新政将一线城市纳入优惠范围，有效降低了居民购房成本。数据显示，北京、上海、广州、深圳等4个城市符合条件的纳税人共减免契税7.1亿元。
新政的实施，进一步促进了购房需求的释放。国家税务总局数据显示，12月1日至5日，全国房屋交易累计申报55.3万套，同比增长24.8%。其中，一线城市的表现尤为亮眼，北京、上海、广州、深圳同比分别增长62.2%、87.2%、27.5%和66.4%。
业内专家指出，减税新政的落地，对于提振房地产市场信心，促进购房需求的释放，具有积极作用。随着政策效应的逐步释放，预计房地产市场将迎来回暖趋势，为经济发展注入新的活力。
不过，专家也提醒，房地产市场回温并不意味着房价会出现大幅上涨。新政着重于减轻购房者的税费负担，而非刺激房价上涨。政府仍将继续坚持“房住不炒”的定位，引导房地产市场健康平稳发展。
原创文章，作者：讯知在线，如若转载，请注明出处：http://mip.xzxci.cn/2024/12/07/30401.shtml
