Agree Realty:高股息率与增长潜力的权衡

Agree Realty:高股息率与增长潜力的权衡

美国房地产投资信托基金(REIT) Agree Realty (NYSE: ADC) 目前股息收益率为 4.1%,略高于 REIT 行业平均水平 3.7%,但低于 Realty Income 的 5.6%。文章探讨了 Agree Realty 是否值得投资者为其溢价买单,以期构建百万资产组合。

什么是净租赁 REIT?

文章指出,Agree Realty 的股价已接近疫情前水平,而 Realty Income 的股价仍低于 2020 年初水平。这反映了投资者对 Agree Realty 的溢价。Agree Realty 的股息收益率不如 Realty Income,但这并不意味着它不是一个好的投资选择。Agree Realty 更侧重于增长和收入,或股息增长,其增长潜力使其更可能帮助投资者积累百万资产,相比之下Realty Income则更注重稳定分红。

Agree Realty:稳定而略快的增长

文章认为,Agree Realty 适于纳入寻求长期财富增长的多元化投资组合中。它并非一夜暴富的股票,增长速度低于一些科技股,但其增长速度快于许多同类公司,这或许值得溢价购买,前提是投资者的目标并非专注于当前收入。如果投资者希望在投资组合中增加房地产投资,那么增长相对较快的净租赁 REIT Agree Realty 可能是一个不错的选择。

现在投资 1000 美元到 Agree Realty 中是否合适?

文章提醒投资者在购买 Agree Realty 股票前应谨慎考虑。Motley Fool 股票顾问分析师团队并未将 Agree Realty 列入其认为目前投资者应该购买的十大最佳股票之一。该团队认为,这十支股票在未来几年可能带来巨额回报。文章举例说明,如果在 2005 年 4 月 15 日投资英伟达 1000 美元,根据他们的推荐,现在将价值 822,755 美元*。

*请注意,过去业绩并非未来业绩的保证。此数据仅为举例说明,并非投资建议。

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